1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.5万円/㎡
前年比-9.7%
浦安市
65.4万円/㎡
前年比+31.1%
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トーア浦安マンション
千葉県浦安市当代島二丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩6分
1979年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
2,991万円
43.8万円/㎡
1,596
2,526
3,457
4,387
AI査定結果
推定相場価格
2,991万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,526万円〜3,457万円
37.0万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月3日
トーア浦安マンション
3,098万円（45.3万円/㎡）/ 5階 / 68.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は41.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 3,098万円 | 45.3万円 | 5階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/26 | 2,280万円 | 33.4万円 | 2階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 2,699万円 | 45.8万円 | 2階 | 58.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 2,799万円 | 47.5万円 | 2階 | 58.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 2,180万円 | 37.0万円 | 2階 | 58.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 2,480万円 | 42.1万円 | 2階 | 58.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 1,730万円 | 25.3万円 | 3階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 2,670万円 | 39.1万円 | 3階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 2,670万円 | 39.1万円 | 3階 | 68.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 2,780万円 | 40.7万円 | 3階 | 68.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 2,880万円 | 42.1万円 | 3階 | 68.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 2,980万円 | 43.6万円 | 3階 | 68.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/03 | 3,080万円 | 45.1万円 | 3階 | 68.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 3,750万円 | 54.9万円 | 3階 | 68.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/05 | 3,280万円 | 48.0万円 | 3階 | 68.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/29 | 3,480万円 | 50.9万円 | 3階 | 68.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 36.3万円 | 4階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/10 | 2,580万円 | 37.7万円 | 4階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | トーア浦安マンション 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅6分 | 3,098万円 | 45.3万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/09 | マンション浦安2号棟 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅5分 | 2,890万円 | 45.7万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/03 | ハイマート浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅4分 | 3,180万円 | 52.6万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/14 | フジタ浦安マンション 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅7分 | 2,999万円 | 40.3万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/09 | 浦安グリーンコープ 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅8分 | 3,699万円 | 50.0万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/03 | コープ新浦安 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅9分 | 1,880万円 | 34.4万円 | 54.63㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/13 | マンション千葉浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅5分 | 2,890万円 | 45.7万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 27戸 | SRC |
| 2026/02/04 | トーア第2浦安マンション 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅9分 | 2,300万円 | 39.5万円 | 58.29㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/25 | ファミリオン浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅10分 | 2,380万円 | 43.7万円 | 54.51㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/18 | 舞浜コートハウス 浦安市舞浜二丁目 | 舞浜駅10分 | 4,350万円 | 50.9万円 | 85.39㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/02 | エバーグリーン浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 3,590万円 | 43.8万円 | 81.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/11 | コープ野村浦安4号棟 浦安市猫実一丁目 | 浦安駅16分 | 3,490万円 | 54.5万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.7%下落、浦安市では31.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は浦安市の平均と比較して30.7%割安です。